就在李嘉誠跑了深圳舊電腦估價保障企業(yè)安全，王健林宣布不干了之際深圳舊電腦估價保障企業(yè)安全，京東、阿里、騰訊、百度突然宣布進軍房地產(chǎn)，中國新地產(chǎn)時代正式開啟！
京東地產(chǎn)帝國
數(shù)據(jù)來源：京東及各省市官方報道
9月15日，京東宣布成立房地產(chǎn)業(yè)務部。據(jù)知情人士透露，京東此次涉足房地產(chǎn)，重點內(nèi)容為房產(chǎn)電商平臺深圳舊電腦估價保障企業(yè)安全的搭建，京東要改變原有電商平臺只重線上不重線下的弊端，打通線上和線下。
以后可以上京東買房子了……
遍及7大城市
房產(chǎn)總價值過百億
京東是財大氣粗的代表之一。近年來，在全國多個城市都購置了地產(chǎn)，房產(chǎn)總價值過百億。
1、北京
京東商城總部大樓項目位于北京市亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總占地4.5公頃，總建筑面積284000㎡，建筑高度100米，由3棟80-100米高塔樓構成，中間由空中連廊連接。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約2萬元/㎡）×（總建筑面積284000㎡）≈56億元左右
2、上海
2009年12月，京東商城在上海出手，與上海嘉定工業(yè)區(qū)正式簽署投資協(xié)議，在當?shù)亟ㄔO京東商城華東大區(qū)總部，以及“亞洲一號”倉儲中心。具體面積不詳。
3、武漢
2017年5月，京東商城華中區(qū)域總部建設項目在陽邏開發(fā)區(qū)正式簽約，征地1280畝，總投資70億元，計劃2019年建成運營。此外，總面積5000畝的京東華中電商產(chǎn)業(yè)園也計劃在陽邏開建。
4、成都
2010年3月，京東落戶成都武侯區(qū)，設立京東研究院，先期投入使用西南物流中心，總投資超過5億元，具體建筑面積不詳。
5、廣州
2011年7月，京東宣布投資8億元在廣州建立物聯(lián)網(wǎng)基地及華南總部項目，位于中新廣州知識城，具體建筑面積不詳。
6、江蘇宿遷
宿遷是劉強東的老家，京東于2009年在宿遷買下300畝地，建設擁有400個呼叫坐席的全球客服中心，總投資2000萬美元，具體建筑面積不詳。
7、沈陽
京東“亞洲一號”沈陽倉儲項目占地面積17.4萬平方米，總建筑面積約117000㎡，2014年5月投入使用。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約7000元/㎡）×（總建筑面積117000㎡）≈8億元左右
上述房產(chǎn)總價值超百億元。截至2017年3月，京東持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為236.24億元。目前總市值為590.91億美元。京東房產(chǎn)總價值近乎達到持有現(xiàn)金的二分之一。
阿里地產(chǎn)帝國
數(shù)萬億的市場
馬云殺入房地產(chǎn)
租房能免押金，房租按月結算，還能給房東打分……你有沒有想過有一天你能在淘寶上解決租房的一切問題？這一次，阿里巴巴將目光瞄準了房屋租賃市場。信用租房時代或許很快到來！
政府一直說要打造的租購同權，建設住房租賃市場這個事情，由阿里巴巴這樣的互聯(lián)網(wǎng)巨頭們來充當急先鋒。一旦互聯(lián)網(wǎng)巨頭入局，這個市場的游戲規(guī)則可能會隨之發(fā)生改變。
阿里巴巴：
房產(chǎn)總價值超200億
阿里巴巴目前在4個城市持有地產(chǎn)，建筑風格十分奇異多變。
1、 杭州
?。?）阿里巴巴總部大樓位于杭州濱江區(qū)，總建筑面積136000㎡。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約2萬元/㎡）×（總建筑面積136000㎡）≈27億元左右
?。?）支付寶總部大樓位于杭州西湖黃龍廣場，總建筑面積85000㎡，可容納8000人左右辦公。據(jù)稱風水極佳。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約2-3萬元/㎡）×（總建筑面積85000㎡）≈17-25.5億元左右
2、深圳
阿里巴巴集團國際運營總部和商業(yè)云計算研發(fā)中心項目位于深圳后?？偛炕兀?棟塔樓（N1、N2、S1、S2）及附屬裙樓組成，總建筑面積約80000㎡。
目前該地產(chǎn)估價：（周邊寫字樓市價約12-17萬元/㎡）×（總建筑面積80000㎡）≈96-136億元左右
3、北京
阿里巴巴北京總部位于北京望京綠地中心3號樓，阿里巴巴2015年購得該樓，大樓高150米，總建筑面積約為55000㎡。
目前該地產(chǎn)估價：（周邊寫字樓市價約4-5萬元/㎡）×（總建筑面積55000㎡）≈22-27.5億元左右
4、南京
2017年6月，阿里巴巴宣布阿里江蘇總部和阿里巴巴產(chǎn)業(yè)園區(qū)，選址南京建鄴。具體面積尚不得而知。
此外，阿里還在成都、廣州等地設有區(qū)域運營中心，具體面積不詳。
上述房產(chǎn)總價值超過200億元。截至2017年3月，阿里巴巴持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為1437.36億元。目前總市值為3773.94億美元。房產(chǎn)價值僅占市值的0.7%。
騰訊地產(chǎn)帝國
大家有沒有想過：如果鏈接上微信、QQ、騰訊視頻，這樣的生活會是怎樣的？
騰訊推出以社區(qū)為單位的“家生活”服務開放平臺，圍繞70年“社區(qū)生活場景”搶奪，打造企鵝智慧社區(qū)移動社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。
可以說，這款產(chǎn)品就是為年輕人而生！輕觸手機微信即可打開小區(qū)門禁、控制家里的所有智能家居，并能直接對話物業(yè)。更能微信一個邀約，就可以呼朋喚友在社區(qū)開個PARTY，看一場電影、舉辦一場別開生面的社群聚會，來一場王者榮耀的組隊PK。
今年騰訊網(wǎng)將持續(xù)推進房產(chǎn)行業(yè)上下游的智慧化建設與媒體生態(tài)搭建，致力于打造一個勃勃生機的”家生活”智慧房產(chǎn)生態(tài)，和大家一起見證時代的力量。
騰訊：涉及7地
房產(chǎn)總價值近500億
騰訊的地產(chǎn)數(shù)目算是互聯(lián)網(wǎng)公司中的佼佼者，據(jù)統(tǒng)計目前騰訊在深圳、北京、上海、天津、重慶、成都、武漢等七大城市均持有地產(chǎn)，且面積廣闊，堪稱土豪。
1、深圳
?。?）騰訊深圳總部大廈位于深圳市高新科技園北區(qū)，深南大道北側，是騰訊第一座自建寫字樓。樓體總高193米，共39層，總建筑面積88180.38㎡，辦公面積69796.76㎡，于2009年8月開始啟用。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約4-6萬元/㎡）×（總建筑面積88180.38㎡）≈35億元-52億元左右
?。?） 騰訊濱海大廈位于深圳科技工業(yè)園內(nèi)，后海大道與濱海大道的交會處?？偨ㄖ娣e345570㎡。包括一座248米高50層樓的南塔樓，一座194米高41層樓的北塔樓和三條連接兩座塔樓 并在內(nèi)部設置共享配套設施的“連接層”。預計2017年下半年可正式入駐。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約4-6萬元/㎡）×（總建筑面積345570㎡）≈138億元-204億元左右
2、北京
騰訊北京總部位于海淀區(qū)東北旺西路8號，規(guī)劃占地面積77，525㎡，總建筑面積約308640㎡。
目前該地產(chǎn)估價 ＝（周邊寫字樓市價約5-6萬元/㎡）×（總建筑面積308640㎡）≈154億元-185億元左右
3、上海
上海騰訊大廈，是騰訊贊助上海世博會的一個建筑物。建筑面積約17600㎡。2008年4月，騰訊簽約世博會后，即以3.35億元的價格買下該大樓。
目前該地產(chǎn)估價＝ （周邊寫字樓市價約3萬元/㎡）×（總建筑面積17600㎡）≈5.2億元左右
4、天津
2009年，騰訊在天津濱海服務外包產(chǎn)業(yè)園開建研發(fā)與數(shù)據(jù)存儲中心。整個項目建筑面積60000㎡。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約1.2萬元/㎡）×（總建筑面積60000㎡）≈7.2億元左右
5、重慶
重慶騰訊云計算數(shù)據(jù)中心項目位于兩江新區(qū)水土高新園兩江國際云計算產(chǎn)業(yè)園，于2015年6月10日開工?？偨ㄖ娣e100000㎡。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約5-7千元/㎡）×（總建筑面積100000㎡）≈5億元-7億元左右
6、成都
成都騰訊大廈位于成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，地處成都重點發(fā)展的天府新區(qū)核心地帶，總建筑面積達210000㎡，工程分為A樓、B樓兩個地塊。
目前該地產(chǎn)估價＝ （周邊寫字樓市價約1萬元/㎡）×（總建筑面積210000㎡）≈21億元左右
7、武漢
2012年8月，騰訊無線互聯(lián)網(wǎng)技術研發(fā)總部位于武漢江夏區(qū)騰訊大道，總建筑面積73337.31㎡。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約8000/㎡）×（總建筑面積73337.31㎡）≈5.86億元左右
上述房產(chǎn)總價值超過200億元。截至2017年3月，騰訊持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為688.61億元。目前總市值約3487億美元。不難看出，騰訊是個現(xiàn)金流充沛的公司，現(xiàn)金超過房產(chǎn)價值，房產(chǎn)價值只占市值的0.8%。
百度地產(chǎn)帝國
房產(chǎn)總價值約200億
1、北京
（1）百度大廈：2007年1月，百度簽得上地科技園區(qū)最后一個地塊，用于修建總部“搜索框”大廈。 建筑物東西寬約65-72米，南北長約240米，總建筑面積為91500㎡，其中地上59000㎡、地下32500㎡。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約3萬-4萬元/㎡）×（總建筑面積91500㎡）≈27-36億元左右
?。?）百度科技園：百度科技園東臨上地信息產(chǎn)業(yè)基地，南靠北大生物城，西眺百望山，北臨后廠村路，由5幢廊橋彼此連接的大樓組成了兩個圍合空間，其總建筑面積達20000㎡。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約5萬元/㎡）×（總建筑面積20000㎡）≈10億元左右
2、深圳
百度深圳研發(fā)中心及國際總部位于深圳市南山區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園，建筑面積超過220000㎡，由東西兩座塔樓組成，可容納萬名員工。
百度國際大廈的立面設計以“百度”的命名為靈感，將“眾里尋他千百度”這句中國古詞巧妙轉換為“二進制代碼”的現(xiàn)代計算機語言，再結合中國古典的窗格形式。
目前該地產(chǎn)估價＝（周邊寫字樓市價約4-6萬元/㎡）×（總建筑面積220000㎡）≈88-132億元左右
3、上海
百度上海研發(fā)中心所在的百度上研大廈位于上海市張江高科技園區(qū)核心區(qū)域，整個建筑東西樓為中心對稱造型。具體建筑面積不詳。
4、陽泉：
陽泉是百度CEO李彥宏的老家， 百度云計算中心就選址于此，位于陽泉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東區(qū)，一期總建筑面積達120000㎡。
上述房產(chǎn)總價值約200億元。截至2017年3月，百度持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為145.66億元。目前總市值為653.66億美元。百度可能是BAT中唯一房產(chǎn)總價值超過持有現(xiàn)金的公司。
結語：
以京東、阿里、騰訊、百度為代表的互聯(lián)網(wǎng)巨頭頻頻進軍房地產(chǎn)，是不是說明大佬們發(fā)現(xiàn)還是房產(chǎn)最賺錢呢。相信這既不是開始，也不會是結束。
房價會大跌還是崩盤，現(xiàn)在看來說不準，只有認清真象，在合適的時機做出理性的選擇才是最正確的！
【注：下劃線以下內(nèi)容為廣告與文章無關，文章來源為網(wǎng)絡轉載，版權歸原作者所有】